燕郊国家级经济开发区，借力大北京生活圈，让本地经济发展迅猛，但零售商业的发展极为缓慢，其零售商业处于仅仅满足人们基本生活需求的状态，基本以社区配套商业为主，整个城区街道商业千人一面，无力形成各自的特色，商品供应单一。居民较高的收入水平与商业物资的匮乏之间的矛盾异常突出。近日记者实地探访了北京东边的城镇——燕郊。这座现拥有50多万的人口城镇，正在不断的膨胀，在房地产的带动下，未来几年燕郊人口也将突破百万，而人口大量的流动让燕郊成为许多商家看好的“黄金地带”，其中在“掘金”队伍里，就有许多直销企业参与。那么，燕郊有何魅力让直销企业到此挖掘商机呢?

　　燕郊位置得天独厚，直销业发展获多方优势

　　今年，国家主席习近平主持召开中央财经领导小组第九次会议强调：疏解北京非首都功能、推进京津冀协同发展。这一政策在今年将会具体落实，从京津冀一体化推出这几年，很大程度上加快了北京周边城市的发展，人口也随着剧增，北京周边城市陆续进入许多直销企业，特别是直销企业的服务网点。虽然目前燕郊房地产是独大的，但是房地产并能成为燕郊未来发展的“宠儿”。在京津冀协同发展的战略布局中，北京周边城市变化最为明显。特别是河北保定与燕郊，其中燕郊距离北京最近，在疏解北京非首都功能中，燕郊起到了很大作用，不仅吸引了大批在京就业人口的涌入，也给在京就业者解决了住房问题。未来几年，燕郊很可能成为北京环城市群发展中最受“宠”的城镇。

　　除了国家大力从政策上扶植北京周边城市发展外，燕郊也具有独特的市场位置：西通北京，东向唐山，北接京郊，南达天津。可谓是直销事业在此开展的肥沃土壤，也是直销企业在京津冀发展必争之地，作为京东市场的开发区，燕郊近几年吸引了很多连锁餐饮企业、超市、家居、商场等再此落地，然而记者发现，燕郊开展直销活动的企业并不多。而随着国家京津冀战略的落实，直销业地域发展不平衡的现象很快会被打破。

　　就业市场前景较好，直销人才有待培养

　　燕郊拥有50多万人口，在京工作的流动人群大概有30多万，然而这并不代表燕郊就业市场不好，而是地区行政与观念上的差异，在北京赚钱，在燕郊消费成为“北漂族”的常态，事实呢，记者曾调查过燕郊就业市场，燕郊高校不在少数，外地人居多，如果赶上就业旺季，燕郊人才市场可谓是人声鼎沸，而校园招聘会更是如火如荼。然而，在燕郊，并没有真正从事直销的专业人才，相反，在燕郊进行传销的人不少，主要是大部分人对直销的不了解，缺乏对直销知识的宣传，才导致许多人误入传销组织。因此，针对直销人才市场的空白，燕郊更需要有专业的直销人才去开辟市场，宣传合法的直销模式。

　　消费市场潜力巨大，直销市场虚位以待

　　记者调查得知，燕郊消费能力十分旺盛，主要消费人群是在京工作人员。相比北京的消费水平，在京工作人员更偏爱燕郊，这种地域差级消费心理很大程度上促进了燕郊商业发展。记者沿着102国道观察发现：国道燕郊段两旁养生保健、美容店层出不穷，各大药店推出各种各样的保健品。不得不说，京津冀近几年备受雾霾天气的干扰，人们由关注到重视健康理念不断提高。在燕郊，其中热卖的电器排在前列是空调、空气净化器、净水器等，苏宁与大中电器纷纷争夺该市场份额。

　　但是燕郊零售行业发展整体还是疲软，主要是进驻燕郊的企业供给跟不上消费需求。虽然部分直销企业已经开始发展燕郊市场，但远远不够，随着燕郊发展格局的转变，为了吸引更多的企业发展燕郊，转变燕郊目前发展格局更是一个可持续发展艰巨任务。因此，燕郊做出整体四个区域规划：高科技产业区(包括信息产业园区、生物医药园区、绿色食品园区、新型材料园区)、旅游休闲度假区、科研文化服务区、金融商贸区。这种区域规划非常适合直销企业入驻发展，相信这种优势，会为直销发展提供能广阔的市场与发展条件。